Le diagnostic Amiante

Qu'il s'agisse de ventes ou de locations, les transactions immobilières concernant les logements construits avant le 1er juillet 1997 sont concernées par le diagnostic amiante.

L'objectif ? Déceler la présence de ce matériau potentiellement toxique pour la santé humaine, et ainsi éviter tout risque d'intoxication.

C'est le scandale de l'amiante, survenu en 1997, qui est l'origine de cette mesure de précaution.

Depuis cette date, les pouvoirs publics sont en effet particulièrement vigilants à ce risque et ont lancé une campagne de désamiantage à l'échelle nationale pour les logements anciens.

Il est à noter par ailleurs qu'au-delà des transactions, les travaux de rénovation ou de démolition sont également susceptibles d'entraîner la réalisation d'un diagnostic amiante.

On parle alors d'un diagnostic amiante avant travaux ou démolition (DAAT/DAAD). Dans tous les cas, le propriétaire est invité à faire le nécessaire en cas d'amiante repérée dans le bien immobilier.