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Le diagnostic Plomb

Diagnostic immobilier SallanchesParmi les diagnostics obligatoires à fournir au locataire ou à l'acheteur d'un bien immobilier au moment d'une transaction immobilière figure le diagnostic plomb, ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP).

Cette mesure obligatoire a en effet pour objectif de prévenir tout risque d'intoxication au plomb, métal reconnu toxique pour l'homme et susceptible de générer de graves pathologies, en particulier pourles jeunes enfants et les femmes enceintes.

Dans cette optique, les biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949 font l'objet d'un contrôle par un diagnostiqueur certifié ; lequel est chargé de repérer la présence en plomb à un niveau supérieur au seuil réglementaire, fixé à 1mg/cm2.

C'est parce que les peintures utilisées jusqu'en 1949 possédaient une forte teneur en plomb qu'a été mis en place ce diagnostic concernant les biens immobiliers anciens, en raison des risques pour les occupants.

A ce titre, le propriétaire d'un logement contenant du plomb doit faire le nécessaire pour l'assainir dans les meilleurs délais.  

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